湖北省咸宁市咸安区幼儿园房屋安全性鉴定

幼儿园除开办时需要进行房屋安全性鉴定外，还应该定期对幼儿园房屋进行检查、维护、维修，尤其是当幼儿园房屋达到一定的使用年限时，更要重视房屋的结构安全性和使用性能现状，而了解房屋的结构变化和安全与否的常用手段就是房屋安全性鉴定。

湖北省咸宁市咸安区某幼儿园的房屋建造于20世纪90年代，使用年限已经超过三十年，故当地教育局建议该幼儿园尽快做房屋安全性鉴定，确保房屋的结构性能良好、满足相关规范标准的要求。该幼儿园的负责人蔡先生通过朋友介绍联系到中政建研武汉总院，双方签订幼儿园房屋安全性鉴定合同后，中政建研湖北分院迅速安排房屋安全性鉴定技术团队前往湖北省咸宁市咸安区对该幼儿园的房屋进行房屋安全性鉴定。

经中政建研湖北分院房屋安全性鉴定技术人员鉴定，该幼儿园房屋位于湖北省咸宁市咸安区，为1层砌体结构，砌筑材料为普通烧结砖，房屋面积约为169m²；总长度约为29.8m，总宽度约为5.4m，高度为2.9m；采用木屋架屋盖，双坡瓦屋面。房屋外观基本正常，该房屋用作幼儿园的使用功能正常，结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。检测过程中未发现房屋加建、改建的情况，主体结构中未发现房屋承重构件被移动或拆除的情况。房屋周围未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构不存在明显的因不均匀沉降导致的开裂、异常变形等现象。房屋所测建筑角点最大倾斜率为1.15‰。 

中政建研湖北分院综合考虑上述房屋情况后出具的幼儿园房屋安全性鉴定报告显示：该幼儿园房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全），但仍建议蔡先生对幼儿园房屋的安全状况保持警惕，并强调不得擅自更改房屋的使用条件和改变房屋结构的受力体系。