房屋主体结构为5层框架结构，平面呈矩形布置。总长度约为10m，总宽度约为5m，总高度约为16m；1层层高为4m，2层~5层层高均为3.0m；采用现浇板楼盖及屋盖。经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况，该房屋查勘期间周边无建设施工，恩施书画培训领导为了了解房屋安全情况，特地委托中政建研对房屋进行安全鉴定。

       一、鉴定检测目的、范围及检测内容

鉴定检测目的：房屋鉴定。

鉴定检测范围：房屋局部安全鉴定1层(1-4×A-B轴)。

主要鉴定检测内容：

（1）建筑结构布置情况调查；

（2）建筑外观缺陷与损伤检测。

二、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》  (GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》  （JGJ 125-2016）

3、《房屋完损等级评定标准》（建设部城住字[84] 第678号）

4、其它相关标准及规范。

      三、主要检测仪器

主要检测仪器设备一览表                       

序号	设备名称	型号	编号	检定有效截止日期
1	钢卷尺	5m	CDSF014	2020.10.08
2	裂缝宽度观测仪	HC-CK101	CDZT023	2020.10.08
3	手持式激光测距仪	UT390B+	CDSF001	2020.10.08

      四、结论及建议

经现场查勘，根据中华人民共和国建设部《房屋完损等级评定标准》第4.1.1.1条规定(结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准)，综合评定该局部鉴定区域1层(1-4×A-B轴)为完好，可以作为培训学校正常安全使用。对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。