建筑物在它的建造和使用期内可能会遇到各种各样的情况，在长期的自然和使用环境的双重作用下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要对建筑物进行检测鉴定，对其结构功能可靠性进行科学的、客观的评价，根据检测鉴定结果，结合鉴定的目的和要求，给出相应的鉴定结论和建议。
湖北咸宁市制衣公司杂物仓库为1层砖混结构，平面呈矩形布置，南北向长约为47.7m，东西向宽约为7.8m，建筑总高度为4.4m，采用240厚蒸压灰砂砖墙与400mm*500mm砖柱承重；采用木屋架坡屋面。为确定仓库危险程度，业主委托我院对其仓库进行房屋安全性鉴定。
1 检测目的
查明受检建筑物结构现状及其安全性。
2 检测范围
房屋上部主体结构。
3 检测内容
1、现场环境及使用条件调查；
2、建筑结构布置情况调查；
3、外观质量检查
4、整体倾斜观测；
5、综合分析评级；
6、结论与建议。
4 检测仪器
1、0～20m钢卷尺（GJC-10）
2、9810-LM80-2激光测距仪（307144092）
3、902CLARⅢS全站仪（1502106）
4、HC-CK102裂缝宽度观测仪（1.602E+09）
5 检测照片
木屋架开裂、腐朽：
木屋架下弦杆出现开裂：
6 检测结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定杂物仓库、基础及上部结构的危险性状况后，房屋的安全等级评定为C级。
7 建议
对检测及后续使用中所发现的外观缺陷与损伤进行修复加固处理；
现实当中，因不当使用而对建筑造成损坏的情况有很多。如果能及时的进行安全性鉴定，就能确实保障居住人的生命财产安全。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为中国建设工程安全事业保驾护航。