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湖北襄阳谷城县某民房完损等级鉴定

2019-03-13 13:25:12 浏览次数:524 次 发布:中政建研

如今的很多房屋都已经是上来年纪了,即便有着各种各样的维护,建筑内外依然还是会出现各种病害。有些时候不仅影响了结构的美观,也降低了结构的强度,影响了房屋整体的性能和服务的寿命,使人们的生活和生产变得不方便。因此,有必要分析、归纳和采取预防措施,以解决房屋安全的原因。下面就给大家带来一次我院的实例以供参考。


湖北襄阳谷城县某民房为2层砖混结构,平面呈矩形布置,南北向长约为12.7m,东西向宽约为9.0m,建筑总高度为6.9m,采用普通烧结砖砌筑,采用预制板楼盖及屋盖,不上人坡屋面。由于周边施工影响,房屋多处墙体出现裂缝,经与施工方协商后同意赔偿,故业主委托我单位对其房屋进行房屋完损等级鉴定


湖北襄阳谷城县某民房完损等级鉴定


1 检测目的


查明房屋结构现状及其完损等级,为赔偿评估提供依据。


2 检测范围


房屋上部主体结构。


3 检测内容


1、现场环境及使用条件调查;

2、建筑结构布置情况调查;

3、外观缺陷与损伤检查

4、整体倾斜观测;

5、综合分析评级;

6、结论与建议。


4 检测仪器


1、0~20m钢卷尺(GJC-10)

2、9810-LM80-2激光测距仪(307144092)

3、902CLARⅢS全站仪(1502106)

4、HC-CK102裂缝宽度观测仪(1.602E+09)


5 检测照片


外墙裂缝:

湖北襄阳谷城县某民房完损等级鉴定


预制板拼接缝:

湖北襄阳谷城县某民房完损等级鉴定



墙体裂缝:

湖北襄阳谷城县某民房完损等级鉴定

湖北襄阳谷城县某民房完损等级鉴定


6 检测结论

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),房屋结构为一般损坏、装修为基本完好、设备为一般损坏,该处房屋评为一般损坏房。



虽然学术界对于会威胁房屋安全的成因和计算方法有不同的理论,但对于具体的检测和改善措施意见还是比较统一,在实践中,应用效果也很好。中政建研(武汉)工程技术研究院,建筑工程改造一条龙服务型企业,为中国建设工程安全事业保驾护航。

 

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