随着建筑工程技术的日益精进，人们对于房屋建筑的要求也在提高，为了适应如今的社会要求，房屋检测鉴定技术也是日新月异。房屋安全性鉴定就是其中基本，需要对房屋建筑的各项数据列如结构、材料、梁承重等进行鉴定。本院此次带来的是一次房屋安全性鉴定的项目，重点在于我院工程师是如何解决问题。
此房屋位于湖北省恩施州咸丰县，为确定该房屋的完损状况，委托方委托我院对该房屋进行房屋安全鉴定。
房屋外观
为更好的开展房屋鉴定工作，我院根据该房屋的现状及委托方要求制度了详细的检测鉴定方案，并委派专业的房屋鉴定员进行现场勘察检测，通过对房屋现状的结构形式、结构布置、结构使用条件、外观缺陷、损伤检查等进行现场检测记录。
主要鉴定检测内容：
1)结构布置调查；
2)外观缺陷与损伤检查；
3)围护系统查勘。
主要检测仪器：
检测依据：
1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；
3）技术服务合同。
现场检测照片：
墙体竖向开裂：
墙体斜向开裂：
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），房屋结构基本完好、装修为基本完好、设备为完好，该房屋评为基本完好房。
建筑行业如今已经是我国国民经济发展的支柱产业，如今城市中不断涌现着新房，但也有很多问题房屋也随着一同出现。房屋鉴定就是在必要的时候可以保证房屋问题能被人知悉。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。