房屋的危险性直接关系到人民的生命安全，作为庇护大家遮风挡雨的家也会有力不从心的时候。不管是风吹雨打还是人为造成，建筑的寿命总是在不断缩短的。那么如何安全、科学、有效的评价房屋呢？今天就给大家带来我院一次房屋危险性检测鉴定吧，让大家对房屋建筑的安全有一些了解和认知。
此项目便利超市位于武汉市江夏区，由于店面扩大需要投入装修，且现场需要对该建筑物地基回填土进行开挖。为了解该房屋主体结构现状危险性能，其业主杨女士特委托我院对该建筑物一层的便利超市进行危险性鉴定。
为更好的开展房屋鉴定工作，我院根据该厂房的现状及委托方要求制度了详细的检测鉴定方案，并委派专业的房屋鉴定员进行现场勘察检测，通过对该便利超市现状的结构形式、结构布置、结构使用条件、地基基础、上部结构表面现状等进行现场检测记录。
现场鉴定仪器：
1)激光测距仪；
2)钢卷尺；
3)相机、记录夹等辅助工具。
主要鉴定检测内容：
1)结构布置调查；
2)使用条件调查；
3)地基基础：建筑物倾斜测量；
4)上部承重结构：通过现场勘察，对该房屋上部结构构件存在损伤情况，对损伤构件进行危险性评定；
通过对便利超市房屋的全面检查，现场除装修施工对回填土开挖外，未发现地基基础有不均匀沉降迹象。未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象，外观基本正常，承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。仅对回填土开挖不影响原主体结构安全，房屋的危险程度等级为A级，可满足安全使用要求。
建议装修完成后，对开挖部分进行回填，在施工过程中不得损伤、破坏房屋承重构件，不得擅自更改房屋结构的受力体系，加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。
危险房屋在实际检测中是有着相当的难度的，无论是构件的划分、房屋的组成部分的隶属和完全的综合评定都是要进行要当次数的检测和鉴定的。中政建研（武汉）工程技术研究院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。